В скором времени по всей территории РФ будут проводиться работы по выявлению так называемых домов-невидимок – это здания, строения сооружения площадь которых составляет более 50 квадратных метров, права на которые не зарегистрированы. Пилотные проекты запущены в Московской, Владимирской областях, Татарстане, Краснодарском крае, Петербурге.
Объекты «невидимки» будут выявлять по средствам проведения работ по аэрофотосъемке, и сличению результатов работ с данными Россреестра. Нет зарегистрированных прав соответственно нет налогов. Несмотря на то что на сегодняшний день регистрация прав на объекты капитального строительства носит заявительный характер, регистрировать права все-таки придется.
Налогом облагаются все строения, площадь которых более 50 кв.м. Если на Вашем земельном участке имеется дом в 200 кв.м., гараж в 70 кв.м, то налог придется уплатить за 100 кв.м. дом, и 12 к.вм. гаража. Что касается заборов, бассейнов, беседок, навесом и тентов, то в соответствии с законодательством такие объекты не облагаются налогом.